Projekty drogowe w Krakowie i Małopolsce.

Łączymy potrzeby Inwestorów z lokalnymi uwarunkowaniami, funkcjonalnością, optymalnymi rozwiązaniami technicznymi.
Gwarantujemy wysoką jakość usług oraz terminowość realizacji powierzonych zadań.

Oferta Kontakt

O firmie

Prowadzimy działalność głównie na terenie miasta Krakowa i województwa małopolskiego, ale też na terenie południowej Polski.
Odbiorcami naszych usług są osoby prywatne, deweloperzy oraz jednostki samorządowe.

Doświadczenie oraz szeroki zakres zrealizowanych prac, pozwala nam zapewnić kompleksową i rzetelną obsługę inwestycji.

Świadczymy usługi w zakresie doradztwa technicznego i inwestycyjnego.
Zakres prac obejmuje weryfikację niezbędnych do wykonania procedur administracyjnych co pomaga oszacować koszty inwestycji i czas jej trwania.
Poszukujemy alternatywnych rozwiązań wpływających na zwiększenie rentowności inwestycji.

Wspieramy inwestorów w procesach inwestycyjnych (m.in. podpisywanie umów z operatorami sieci, negocjacje).

Nasza specjalizacja to opracowywanie dokumentacji projektowych branży drogowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą (projekty branży elektroenergetycznej, teletechnicznej oraz sanitarnej).

Wykonujemy dokumentacje projektowe zjazdów, dróg, zagospodarowania terenu, pozyskujemy warunki techniczne i opinie jednostek gminnych.
Z powodzeniem uzyskujemy decyzje administracyjne (zgłoszenia robót budowlanych, pozwolenia na budowę, decyzje ZRID).

Współpracujemy z biurami geodezyjnymi, firmami geologicznymi oraz projektantami innych branż, zapewniając inwestorom kompleksową obsługę.

Efektem finalnym naszej pracy jest projekt branżowy wraz z decyzją administracyjną, na podstawie której możliwa jest realizacja inwestycji przez Inwestora.

Jak pracujemy

Analiza

Przeprowadzamy szczegółową analizę warunków inwestycji – lokalizacji, dokumentacji oraz potrzeb inwestora. Sprawdzamy dostępne dane geodezyjne, własność terenu, uwarunkowania planistyczne oraz możliwe ograniczenia prawne lub środowiskowe.

Projekt

Na podstawie ustaleń opracowujemy dokumentację projektową – zarówno wstępną (np. koncepcje), jak i docelową, wymaganą do procedur formalnych. Uwzględniamy wszystkie niezbędne branże: drogową, elektroenergetyczną, teletechniczną i sanitarną.

Uzgodnienia

Koordynujemy niezbędne uzgodnienia z gestorami sieci, urzędami i innymi jednostkami opiniującymi projekt. Składamy wnioski i prowadzimy korespondencję w imieniu inwestora, aby usprawnić i skrócić czas procedowania.

Decyzje

Uzyskujemy wymagane decyzje administracyjne – m.in. pozwolenie na budowę, decyzję ZRID, zgłoszenie robót, decyzję WZ lub lokalizacyjną. Dbamy o kompletność wniosków i ich poprawność formalno-prawną, co minimalizuje ryzyko odmowy.

Przekazanie Inwestorowi

Po uzyskaniu wszystkich dokumentów przekazujemy komplet materiałów gotowych do realizacji inwestycji. Na życzenie wspieramy inwestora również na etapie wykonawczym oraz służymy pomocą w interpretacji decyzji administracyjnych.

Oferta

Projekty drogowe

zjazdów z dróg publicznych

dróg wewnętrznych i dojazdowych

przebudowy i rozbudowy dróg

ścieżek rowerowych

zagospodarowania terenu

organizacji ruchu

Projekty infrastruktury towarzyszącej

przebudowy linii NN/SN

oświetlenie drogowe

kanalizacja teletechniczna

kanalizacja sanitarna

inwentaryzacja dendrologiczna

projekty zieleni

Postępowania administracyjne

decyzje ZRID

decyzje PNB

zgłoszenia robót budowlanych

decyzje WZ

decyzje ULICP

decyzje DUŚ

Dlaczego My

Kompleksowa obsługa

Prowadzimy cały proces – od analizy działki i projektu, przez uzgodnienia, aż po uzyskanie decyzji administracyjnych.

Terminowość i skuteczność

Dotrzymujemy terminów i skutecznie przeprowadzamy inwestycje przez procedury urzędowe – bez zbędnych opóźnień.

Doświadczony zespół

Współpracujemy z inżynierami o wysokich kwalifikacjach i wieloletnim doświadczeniu w projektach drogowych oraz infrastrukturalnych.

Działamy lokalnie

Działamy głównie na terenie Krakowa i woj. małopolskiego – doskonale znamy lokalne uwarunkowania i praktyki urzędów.

Elastyczność

Dostosowujemy zakres działań do potrzeb klienta – od projektu zjazdu na działkę po skomplikowane procedury ZRID.

Wsparcie formalno-prawne

Zapewniamy pełną obsługę formalną – decyzje ZRID, WZ, DUŚ, zgłoszenia robót i inne niezbędne pozwolenia.

Przygotujemy dokumentację projektową kompleksowo i terminowo.

Skontaktuj się z nami, aby ustalić harmonogram działań, uzgodnień i uzyskania decyzji.
Jesteśmy partnerem, który rozumie inwestorów i zna realia pracy z urzędami.

Oferta Kontakt

Kompendium

Czy mogę sam zaprojektować zjazd, czy potrzebny jest projektant?

Zazwyczaj nie możesz samodzielnie zaprojektować zjazdu.
Projekt zjazdu powinien być wykonany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności drogowej.
Jest to związane z tym, że zjazd to element drogi publicznej, a więc projekt musi być zgodny z przepisami i zapewniać bezpieczeństwo ruchu drogowego.

Ile trwa przygotowanie projektu zjazdu z drogi gminnej?

Przygotowanie projektu zjazdu z drogi gminnej może zająć do kilku tygodni, w zależności od skomplikowania projektu i potrzeb uzgodnień z zarządcą drogi.

Czy potrzebuję pozwolenia na budowę zjazdu?

Budowa zjazdu na działkę może wymagać pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, w zależności od rodzaju drogi, z której zjazd ma być wykonany.

Jakie dokumenty muszę mieć, aby złożyć wniosek o pozwolenie na budowę domu?

Aby złożyć wniosek o pozwolenie na budowę domu, potrzebujesz m.in. projekt budowlany, decyzję o warunkach zabudowy (jeśli nie ma MPZP), oraz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Dodatkowo, od 2025 roku, obowiązkowo należy dołączyć świadectwo energetyczne budynku.

Co to jest decyzja WZ i kiedy jej potrzebuję?

Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) to dokument, który określa zasady zagospodarowania terenu, gdy dla danego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Jest ona niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli planujesz budowę na działce, która nie jest objęta MPZP.

Czy pomagacie w uzyskaniu warunków technicznych od gestorów sieci?

Świadczymy kompleksowe usługi, które obejmują również uzyskanie warunków technicznych oraz w razie konieczności pomoc w podpisaniu umów z gestorami sieci.

Czy wykonujecie projekty tylko w Małopolsce, czy też w innych województwach?

Działamy głównie na terenie województwa Małopolskiego, ale podejmiemy się też inwestycji na terenie południowej Polski.

Czy możecie reprezentować mnie przed urzędem w całym procesie?

Tak, wystarczy udzielenie pełnomocnictwa abyśmy mogli poprowadzić cały proces inwestycji (przygotowanie projektu, składanie wniosków, reprezentowanie przed urzędami).

Czy mogę zlecić tylko część dokumentacji, np. projekt branży drogowej?

To Ty decydujesz jaki ma być zakres naszych działań. W razie potrzeby możemy modyfikować zasady podjętej współpracy.

Czy podejmujecie się podwykonawstwa projektów drogowych?

Tak, prześlij do nas zapytanie, a chętnie się z nim zapoznamy i omówimy zasady współpracy.

Czy możecie przygotować pełną dokumentację do decyzji ZRID?

Tak, z powodzeniem przygotowujemy dokumentację projektową i formalno prawną mające na celu uzyskanie decyzji ZRID.

Jakie branże obejmuje Wasz zakres opracowań projektowych?

Wszystko zależy od potrzeb konkretnej inwestycji.
Współpracujemy z doświadczonymi projektantami i realizujemy wielobranżowe projekty obejmujące m.in. branże sanitarną, elektryczną, energetyczną, teletechniczną, projekty organizacji ruchu, operaty dendrologiczne i wiele innych.

Jakie są terminy realizacji projektów?

Terminy uzależnione są od indywidualnych aspektów każdej inwestycji, napisz do nas a przedstawimy szczegółową ofertę.

Czy macie doświadczenie w projektach dla gmin lub instytucji publicznych?

Tak, naszymi zleceniodawcami są zarówno osoby i podmioty prywatnej jak jednostki samorządu terytorialnego.

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie?

Skontaktuj się z nami – wyjaśnimy procedury i doradzimy, od czego najlepiej zacząć.
Jesteśmy tu, żeby ułatwić Ci każdy etap inwestycji.

Zadzwoń Napisz

Kontakt

AJ PROJEKT Anna Jasica

ul. Ciepłownicza 21

31-574 Kraków